美放寬入境 看好海外富人買房熱

美放寬入境 看好海外富人買房熱
超能力CP
翡翠空間 劉家十四少

美國解除來自歐洲、中國、巴西和印度等國家旅客實施長達20個月入境限制後,包括紐約、邁阿密和洛杉磯等受海外富人歡迎的城市,許多不動產經紀商表示握有未來幾周海外富人前來看房的行程表。

紐約不動產估價公司米勒薩姆爾(Miller Samuel)執行長米勒(Jonathan Miller)認爲,海外買家近兩年受疫情影響無法前來投資後,美國解除入境限制代表豪宅市場將受惠而展開另一波需求熱潮。

據全美不動產仲介協會(NAR)資料,爆發新冠疫情前,海外買家2018年和2019年在美國買進不動產金額分別爲2,670億和1,830億美元。今年來因無法入境或親自看屋而大減至1,070億美元,代表市場有龐大被壓抑需求等待釋放。

專家認爲疫情爆發以來,股市大漲和資產價格攀升,給許多海外買家創造豐厚財富。滿手現金下,他們不斷買進豪宅做爲炫耀性資產。

即使紐約、邁阿密和洛杉磯等房市在疫情期間受衝擊,但這些城市匯聚全球富豪,因此仍被海外買家視爲安全投資的所在地。

銀河奧特曼(金迦·奧特曼)
黑土冒青煙 小說

紐約房仲商Douglas Elliman執行長德金(Scott Durkin)指紐約豪宅極吸引海外買家,因爲他們可以自住或出租,甚至空置在那裡來炫富。他預期全美豪宅市場會涌入大量海外買家。

儘管曼哈頓待售物件仍相對其他地區來得高,但豪宅市場的買賣需求強勁。許多閣樓和新建大面積豪宅公寓,因疫情期間降價求售後,現在已出現搶購和快速成交。米勒說,從加州比佛利山到紐約曼哈頓的新建豪宅是海外買家主要標的。

Settia

NBA》湖人又有交易动作 送汤玛斯布莱恩去金块换回里德

大陆教材双审核制度 难管陈年教材藏猫腻

《时来运转》运彩报报-国联强权狭路相逢 酿酒人客场灌醉教士