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中國官方智庫：注意房地產問題惡化影響銀行、落實「認房不認貸」

▲北京的住宅大樓。（示意圖／路透）

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中央社

中國社會科學院金融研究所發佈報告指出，房企債務違約壓力加大，需要關注相關金融風險，必須警惕區域性房價下跌、爛尾樓等導致個人房貸資產品質惡化使銀行貸款不良率激增。

據澎湃新聞報導，中國社會科學院金融研究所16日召開「中國宏觀金融分析2023年第3季度報告」發表會，內容作出上述表示；中國社會科學院爲官方智庫。

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報告指出，房企債務違約壓力加大，必須關注相關金融風險，今年第3季以來，房地產利多政策相繼推出，房市活躍度有所拉昇；不過仍要警惕區域性房價下跌、爛尾建案等情形導致個人房貸資產品質迅速惡化使銀行貸款不良率大幅上升的問題。

報告建議，爲了杜絕相關問題發生，應該適時地設立國家住宅政策性金融機構，支持中低收入家庭剛需購房；政府也可以加大紓困力道，促進房地產市場穩定回升，目前房地產政策調整後，確實對於提振市場預期、信心產生正向作用，未來應從供需兩端持續優化。

在供給端方面，若欲解決民營房企債務問題和防止風險擴散，必須加強政策指導和輔導，鼓勵民營房企透過產權交易、併購重組、不良資產收購處置等方式活化自身資產；適當地延長先前利多政策適用期限，提升優質民營房企貸款穩定性。

在需求端方面，持續落實「認房不認貸」，進一步地降低房貸利率、頭期款比率，滿足剛性、改善型住房需求；適時設立國家住宅政策性金融機構，允許商業銀行入股，向繳存住房公積金職工提供低利率住房貸款，重點支持中低收入家庭首間剛性住房需求。

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報告認爲，今年第2季以來，受到內需不振影響，中國經濟復甦動能減弱；進入第3季後，由於各項政策實施，消費、投資、生產等表現回溫，經濟復甦態勢優於第2季。

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在各式各樣的穿搭中，論時尚感，真絲裙都佔有一地。這種着裝風格，是從我國古代就流行下來了，絲滑的質感，與女人的氣質更能相匹配。對於一些潮流女孩來說，真絲裙穿在身上，可以將女人的美綻放得很奪目。

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“雙節”假期 各地樓市冷熱不均

記者 孫蔚

“萬萬沒想到，這個長假房子賣得最好的城市竟然是武漢！”近日，中指研究院高級分析師範詒傑拿着樓市盤點數據對記者如此表示。

超長的“雙節”假期各地房地產市場表現如何？未來市場走勢是否值得期待？近日《中國消費者報》記者對此進行了梳理和採訪。

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開發商積極促銷

“認房不認貸”等樓市利好政策落地執行，疊加“雙節”長假，各大樓盤趁着營銷節點加足馬力銷售去化。

北京豐臺麗澤商務區某新盤銷售負責人告訴記者，長假期間，公司策劃了多場次以業主爲中心的營銷活動，來訪量和成交量均增長。平時，售樓處的日均來訪量在10組左右，每個月能成交20至30套，“這個假期，項目日均接待看房者50多組，比平時增加數倍，我們團隊成員一天都沒休息，客戶主要以老業主介紹爲主。”他說。

“一些有過購房記錄的家庭想購房，以前被認定爲二套住宅，銀行執行二套房的政策，導致他們的首付款資金不夠，不敢出來看房。”該負責人對記者表示，新政執行後，這部分客羣敢出來看房了，因“認房不認貸”新政來訪的客戶佔比達到30%。

據記者瞭解，國慶假期，北京多個新房項目推出折扣、優惠、特價房源等優惠活動，但促銷力度整體較小，以“一口價立減”“買房砸金蛋送家電”“買房抽手機”等活動爲主。

值得一提的是，這個假期，北京新房市場雖有一定熱度，但項目分化明顯。“北京新房市場呈現冰火兩重天，既有10分鐘實現73億元銷售額的項目，也有一套房也沒賣掉的項目。整體來看，北京新房成交價格比較堅挺，除了個別即將清盤的樓盤外，降價促銷活動較少。”北京中原西山片區陳店長對記者表示。

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中指研究院的統計數據顯示，“雙節”期間，北京商品住宅簽約116套，日均簽約量較去年同期下降48.2%。“由於網籤數據相對滯後，從認購情況來看，北京新房認購654套，日均認購量較去年同比下降4.0%，表現相對平穩。”範詒傑對記者表示。

總體來看，“雙節”假期各地開發商推盤積極性提升，同時企業加大項目優惠力度，項目到訪量較節前有所增加，但在假期出遊及市場信心尚未明顯修復的情況下，城市及區域間冷熱不均，分化仍較嚴重，除核心城市或成熟區域樓市熱度較高外，整體成交量表現一般。根據中指數據，“雙節”假期，35個代表城市，其日均成交面積較去年及2019年同期下降兩成左右。

武漢成交數據亮眼

“雙節”假期各地樓市表現不一，其中武漢、上海、廣州在利好政策及樓盤供應端帶動下，置業情緒加速回暖。

據中指研究院華東常務副總經理高院生介紹，上海新房看房量明顯增長，熱門樓盤認購比例上升。此次長假期間，共計有12盤取證認購，其中5盤觸發積分制，且認購比例均在200%以上，多爲熱門板塊項目，其餘遠郊項目認購表現較差，熱度持續分化。

廣州限購優化政策利好疊加“雙節”營銷節點，開發商推貨十分積極，有超20個樓盤推出各種營銷活動，以項目加推及促銷爲主，個別樓盤採取集中開盤。從市場整體來看，市場人氣及到訪量上升明顯，尤其是限購政策放開的番禺、黃埔，吸引不少消費者前來看房，整體氛圍相比政策優化前有明顯改善。但市場成交分化仍在，原本不限購的增城、從化等外圍區域成交較冷清。

武漢成爲這個假期成交數據最亮眼的城市。統計數據顯示，武漢在“雙節”假期新房成交合計1895套，日均成交237套。“雙節”假期適逢“漢十條”出臺和第41屆房交會，各大樓盤大力促銷，同時疊加部分區域保障房集中網籤，同比2022年和2021年國慶假期大幅增加251%、113%。

而深圳僅少數網紅樓盤熱銷，大部分售樓處氛圍一般。根據中指監測，9月29日至10月6日，深圳新房住宅成交3.45萬平方米，較去年同期日均下降46%，較節前一週相比下降41%，市場觀望情緒依然濃厚。

預計市場將溫和回暖

“金九銀十”是樓市傳統銷售旺季，8月底，多部委聯合發文將“認房不認貸”納入“一城一策”工具箱，同時將全國首套、二套房商貸首付比例下限降至20%、30%，此後各地緊抓“金九銀十”窗口期，不斷加快政策落地節奏。一系列政策密集出臺，對房地產市場情緒產生積極帶動。9月，核心城市市場活躍度好轉，政策效果初顯，但全國市場銷售規模仍處低位。中指數據顯示，9月重點100城新建商品住宅成交面積環比增長超一成，同比下降約兩成，但絕對規模仍處在近幾年同期較低水平。

那麼，面對“銀十”及今年第四季度的到來，房地產市場未來走勢如何？

中指研究院市場研究總監陳文靜認爲，短期來看，未來需求端、供應端政策均有優化空間，需求端如核心城市降低首付比例、放鬆限購、優化普宅標準等，供應端如支持房企盤活存量資產、支持盤活存量閒置地塊、支持超大特大城市城中村改造等。她認爲，本輪市場恢復需要更長時間，修復過程緩慢溫和，需保持合理預期。預計四季度成交降幅有望逐步收窄，2023年全國商品房銷售面積或將低於13億平方米；若短期政策優化到位，同時城中村改造系列措施快速落地，預計2024年上半年市場將完成築底。

合碩機構首席分析師郭毅則對記者表示，“雙節”假期，國內旅遊人數創歷史新高，人們利用假期實現旅行、休閒的目的，減少了購房消費，由此可見大家對大宗消費更加謹慎和理性，而樂於花更多時間和成本在娛樂性消費上。消費模式的變化會在未來相當長時間內對樓市形成一定的利空。

郭毅進一步指出，“認房不認貸”政策推出以來，政策效力已逐步消退，當下北京新房、二手房成交量已經迴歸到政策之前的水平，如果後續樓市不繼續跟進更多寬鬆政策，可能成交量會處在持續低位的狀態。

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有品位的女人衣服很少穿花的，試試這些日系穿搭，顯瘦又大方

從一個人的穿搭之中，我們能夠得知她們對某種配色的喜好度，也可以看出她們的一個真實的品位。而那些很會穿衣的女性，她們很少打造出繚亂花哨的着裝，而是更加青睞一些簡約的日系穿搭，顯瘦效果很好。

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一、構造腰線顯身段

對於身材比較普通的人來說，她們想要迅速的讓自己的比例變好，有一種方式，那就是儘量構造出鮮明的腰部線條，讓身段看起來和諧一點。

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如果選擇的是長款外套，建議大家可以優先挑選那些帶有腰帶加持的單品，這樣才能迅速的讓身材曲線標示出來。

尤其是長度過膝的外套，一旦把它扣起來，就會顯得整個人的體型過分圓潤矮小，有了腰帶之後，打造出來的視覺畫面就完全不一樣了。

比如這件藍色的長外套，它就可以利用腰帶系起來的形式，營造一些緊實感，讓腰部看起來特別的緊緻。

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除了借用帶有腰帶的長外套，營造一目瞭然的腰部曲線之外，大家也可以試着借用短外套和長褲的搭配，有着相似的效果。

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一件黑色的短外套，版型利落，樣式大方，搭配藍色牛仔長褲，清爽又大氣。

二、根據身材短板選衣服

除了要通過營造醒目的腰線，打造出合適的身材比例之外，大家也要知道自己的身材短板在何處，才能根據這一信息來挑選服裝。

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那些腿型比較粗壯的女性，她們可以嘗試上面這兩件單品，都能提供恰到好處的空間，幫助大家腿型上的堆積感得到一定程度上的削減，呈現出來的視覺畫面還是很好看的。

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身材較爲圓潤的女性，她們其實不應該嘗試太多緊繃的服裝，因爲面料貼合在身材曲線之上，容易將個人的身材短板放大。

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就算進入到了秋天，大家也可以嘗試一下稍微寬鬆一點的過膝半身裙，運用這類單品，營造好的氣質和耐看的體型。

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一般來說，過膝類型的半身裙，只要整體裁剪是稍微寬鬆一點的，基本上能夠把大多數人腿型上的一些不足都掩蓋掉。

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比如這條黑色的過膝半身裙，它更是能夠奠定一個很基礎的地位，在女性的衣櫃裡，也是比較受重視的一大單品，結合短外套和短上衣，還會顯得利落且身材修長。

三、衣服少穿花的

到极限了

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而在各式各樣的單品之中，大家不要忽視自身的條件而選到那些可能看起來比較有吸引力的單品，它們的外形花哨了一些，就會顯得不那麼有質感。

中年女性可以嘗試上面這兩件襯衫，白色襯衫因爲有了荷葉邊銜接的關係，充斥着一些層次感，藍色襯衫則是清爽的代名詞，可以很好的削弱大家身上的疲憊感。

襯衫確實值得大家重視，因爲這款單品可以在各種場合之中都使用，而且在單品的結合方面，也有特別多的方案。

白色襯衫可以搭配大地色的針織開衫，這樣打造出來的日常着裝格外的舒適自然。如果氣溫不是特別的低，大家也可以單穿一件大地色的襯衫，搭配高腰裙，很有氣質。

過分花哨的穿衣形式，會讓大家的整體造型缺失側重點，就會顯得有一些雜亂無章，建議還是挑選一些顏色基礎的服飾最爲妥當。

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可以選用黑色外套和白色襯衫的配合，而在外套的品種挑選上，其實是沒有任何要求的，大家還是要挑選一些合身的款式。

總結：大多數的女性，都可以嘗試上面這些日系穿搭，用不花不亂的着裝，營造更好的衣品。秋天到了，趕緊用穿搭，讓自己的形象煥然一新吧~

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本報訊（記者 韓梅 通訊員 李雪晴）近日，雄安新區管委會與北京保障房中心簽訂戰略合作框架協議，雙方將協同構建雄安住房保障服務體系，在政策機制創新、推動建造方式升級、提升保障性住房運營管理水平等方面開展業務合作。

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雄安新區黨工委委員、管委會副主任安慶傑表示，當前雄安新區已進入大規模建設與承接北京非首都功能疏解並重階段，工作重心已向高質量建設、高水平管理、高質量疏解發展並舉轉變。根據合作協議，雙方將推動保障性住房投融資模式和政策創新研究，共同研討符合雄安新區戰略導向與建設規範的政策與機制，推動創新成果在雄安新區形成生動實踐。同時，合作推動綠色建築、智能建造、裝配式建築、科技住宅等現代化技術在雄安新區建設項目中的集成應用，協同探索構建新區住房保障高效服務體系，推動建立雄安新區保障房運營管理系統與服務平臺，實現示範模式和優良服務雙輸出。

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提升穿衣技巧，秋季時尚女性必備的高級搭配方式及回頭率
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能夠在衆多服裝之中挑選到適合自己的單品，代表着女性有着恰當的審美，如果懂搭配、會穿衣，也是一門本事，可以幫助女性將自身更好的狀態透露出來。

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有品位的女性在秋季更愛下面這些穿搭，用適當的彩色，對腰部曲線進行強調，很容易揚長避短，打造出有回頭率的穿搭。

一、時不時的用彩色單品營造高的回頭率

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雖然大衆對基礎色特別的推崇，認爲這類色彩永遠不會過時，但它們透露出來的風格和視覺效果趨於平緩，打造出來的個性指數不會太高。

那些很有品位的女性，她們會在造型中加入彩色，一般有一款醒目的色彩融入其中，就足以讓穿搭具備高級風範。比如這條黃色的西裝褲，就可以輕鬆匹配任何看起來有一點單一或者是看起來比較平淡的上衣。

一般以彩色下裝爲主，這樣可以讓大家在穿着時更加的自信，打造出來的視覺效果也更加耐看。

比如這兩條西裝褲，它們雖然同屬於彩色，但因爲色系的具體風格有略微的差異，而產生不同的效果。但都是西裝褲的樣式，所以對腿型的修飾性是類似的。

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立秋之後襯衫這樣穿才更好看，不單調、不雷同，高級又有層次感

襯衫是一款大家都熟悉的單品，但是，並不是所有人都能夠把它駕馭出多種多樣的風格。立秋之後，可以選擇下面這些搭配襯衫的方式，解鎖出來的造型不會太過於雷同單調，充滿了高級感。

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一、襯衫單穿更輕盈

大家要根據當下的溫度來決定是直接單穿襯衫還是進行疊穿，這裡先介紹直接單穿襯衫的方案，最重要的還是找到與之相配的單品。

這件粉色的襯衫，可以組合寬大的闊腿褲，就能借助兩件都偏寬鬆的服飾，加入瀟灑的基調。

在襯衫的搭配方面，大家可以重點使用寬鬆的長褲和過膝的半身裙進行結合，二者體現出來的風格就會有大的差距。

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像這條包臀樣式的半身裙，它就能夠着重描繪出女性身材方面的一些線條，比搭配闊腿褲更顯得有女性魅力。加上長度足夠，對腿型的包容性也是很強的。

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二、襯衫疊穿更有層次感

1、襯衫+T恤

到了天氣偏冷的時候，襯衫可以找到很多的方式進行疊穿，打造出來的造型就會更加的豐富，更加的多變。

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襯衫可以當做薄外套使用，在裡面加入在夏天頻繁亮相的T恤，也是一組舒適度很高的造型。粉色襯衫對內搭的要求就會高一點，選取黑色T恤進行組合，就不會讓顏色之間的組合充斥着違和感。

襯衫可以找到很多顏色的T恤進行組合，但重點就在於讓幾大單品之間的色系排列看起來和諧。

在襯衫的顏色選擇上，不做要求，大家要依據膚色進行決定，如果選取的是藍色的襯衫，加入黑色T恤，也是一種很快能淡化其暗沉感的方式。

襯衫可以和各種樣式的T恤組合在一起，呈現出的造型就會休閒一些，大方一點。

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而牛仔樣式的襯衫，更是很適合當做外套使用，它的材質更硬朗一些，把下襬系起來，還能顯得腰線更高，身材比例更好。

2、襯衫+西裝馬甲

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對於職業女性來說，她們想要利用襯衫構造出可以上班的穿搭，建議她們利用西裝馬甲進行疊穿。

像這件灰色的西裝馬甲，可以把它全部扣起來，也可以敞開來，呈現出來的舒適感就會足一些，搭配藍色襯衫，也很清爽。

3、襯衫+針織衫

襯衫的疊穿方式特別的豐富，運用西裝馬甲，可以構造出一些職業的氣息，若是希望層次感充足一些，穿起來舒服一點，可以利用針織衫和它相配。

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比如這件黑色的套頭針織衫，它就是與任何顏色的襯衫都可以毫無芥蒂組合在一起的存在。因爲彈性充足，對女性的身材也有着相當高的包容度。

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在襯衫的選擇上，每個人有不同的方式，而白色襯衫最沒有搭配方面的壓力，可以利用套頭針織衫或者是針織開衫組合在一起。

無袖樣式的針織開衫，作爲疊穿的單品使用很恰當，選取稍微修身一點的黑色的類型，也能幫助女性透露出輕微的線條感。

襯衫尤其是各種顏色基礎的襯衫，總是能夠找到很多的單品配合在一起，以針織衫爲主，在顏色的組合上就不能犯錯。

大地色的襯衫會給人一種穩重的感覺，在外面可以疊加比它色號稍微淺一點的開衫馬甲，避免顏色之間互相“打架”。

總結：女人到了40歲之後，襯衫絕對是最適合她們的一大單品，選擇不同的搭配方式，打造出來的造型不會太雷同或太單調。上面這些襯衫穿搭，給她們帶來了一定的參考，照着搭配，也可以迅速解鎖初秋穿搭。

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這些五六十歲的女人可真有活力，穿衣不花不單一，舒適又自然

現在的女性可以通過保持運動以及重視穿衣等方式，保留一個好的狀態，往往呈現出來的形象比實際年齡看起來年輕一些。而那些很會打扮自己的五六十歲的女性，她們總是能夠彰顯出一種活力的姿態。

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下面這些穿搭，不花哨又不會單調，可以給那些還沒有摸清穿衣路線的女性提供一些確切的靈感，帶來滿滿當當的舒適感。

一、夏日穿衣以短褲爲主

到了夏天，穿衣其實是比較簡單的，大家一定要記得根據季節、根據溫度來挑選合適的單品。在高溫的情況下，大家可以嘗試一下短褲，不需要對腿型有過多的顧慮。

比如這兩條黑色的短褲，它們就會對女性的的搭配能力特別的寬容，就算腿型很粗壯，只要保持一個自信的心態，也可以看起來比實際年齡更年輕。

在短褲的選擇上，大家不要有過多的糾結，只要顏色是很好搭配的類型，就能利用這類單品，完成多組不重複的穿搭。

像這兩條白色的短褲，它們就會對不同年紀的人都有同樣的寬容效果。這種褲子是比較清爽的，很適合在天氣熱的時候駕馭，不會太吸熱。

在短褲的選擇上，大家有很多種方式，可以先挑選顏色，然後再採取那些寬鬆的版型。

寬大一點的短褲，它會帶有一種瀟灑不羈的姿態，幫助女性儘量維持着隨性的風格，在上半身也可以隨意的組合襯衫或者是T恤。

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五六十歲的女性，她們在選擇服裝時，一定要注意，單品不是越花哨越好，而是要跟當下的季節、溫度符合，跟自己的審美掛鉤。

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短褲確實是穿起來最放鬆的一大服飾，大家想要收穫更加高級的形象，可以試試彩色短褲和基礎色上衣的組合，都很大方養眼。

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二、用半身裙帶來優質穿搭

那些在穿衣方面比較有想法的女性，她們在單品的挑選上，很少會走彎路，總是能夠特別迅速準確地篩選出自己可以掌控的單品。

大齡女性一定不會拒絕過膝半身裙，它可以塑造出很多優質的穿搭。採取基礎的黑色裙裝，任何單品的融入，都不會違和。

在半身裙的選擇上，大家可以先關注一下整體的顏色，當女性選用了彩色的半身裙之後，就有點考驗她們的搭配水平。

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可以採取綠色的半身裙，這種色彩含有一定的活力的氣息，又不會看起來太張揚。在上半身可以組合顏色偏淡的襯衫，就會碰撞出知性的魅力。

在半身裙的選擇上，大家可以重點使用不同的顏色，體現出各種各樣的風格，而彩色裙子也不會顯黑。

比如這兩條裙子，藍色裙裝可以沉澱出清新的感覺，粉色的裙子更有一種嬌柔溫和的味道。

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三、連衣裙打造快捷的穿衣體驗

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連衣裙和半身裙一樣，都能塑造出優質的穿搭，體現出更充足的優雅魅力，只是它帶來的穿衣體驗會快捷一些。

大家可以選擇那些顏色簡單的連衣裙，比如黑白格紋裙或者是白色波點連衣裙，它們採取的顏色特別常規，但整個的設計感還是比較出衆的。

連衣裙尤其是過膝樣式的裙裝單品，可以符合傳統的五六十歲女性的需求。

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比如這兩條裙子，它們在底色上就有區別，由此構造出來的個人形象也會有一定的對比。白色印花裙清新又有文藝感，選擇深色的印花裙，整個人會沉穩一些。

總結：這些五六十歲的女性看起來還是比較年輕的，她們選用的服裝品類衆多，每一款單品都有優勢和特色，很適合在日常生活中使用。

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營建股資優生華固（2548）舉行法說會，今年有3新案交屋認列，加上松山豪宅「華固敦品」順利完銷，總認列金額可達150~160億元。該公司表示，目前整體買氣較淡，部分購屋族觀望，預期選後將出現遞延性買盤，此外針對囤房2.0，也喊話政府「給予合理銷售期。」

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華固建設今（28日）舉行法說會，該公司前2季營收63.2億元，每股純益（EPS）5.38元。今年主要有3案認列，新莊廠辦「國家置地」認列62億元，只剩下2店面待售。板橋住宅「華固月河」、北投廠辦「樂富中心」都已完銷，預計在年底前交屋，2案總銷合計85億元。

另外，今年松山豪宅「華固敦品」最後3戶順利出售，全案完銷；天母豪宅「華固天鑄」地下室獎勵車位也整包出售。總結來看，華固今年認列金額將達150~160億元。

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華固今年推出南港商辦「華固中央置地」總銷132億元、大直商辦「華固時代置地」總銷96億元，2案都已開工。明年則將推出4案，總銷合計約454億元。

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▲華固建設明年將推出4案，合計總銷達454億元 。（表／記者項瀚制）

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購地部分，華固在北部以合建爲主，上月才簽下北士科「新洲美段」580坪合建，正計劃整合鄰地，擴大基地。另外，除握有新竹關埔二期土地，也積極購入臺中土地，目前總共超過6000坪、總金額達52.5億元。

觀察華固近年推案，商用不動產的比重高，但未來臺北將有不少供給產生，是否造成華固壓力？財會部襄理楊康平表示，北部許多新建商辦都爲自用、或只租不賣，實際上大面積一次出售的選擇性其實不高。

會中，法人積極提問平均地權新法7月上路的影響。楊康平表示，法令上路前催生私法人購屋上車潮，讓「華固敦品」餘屋順利完銷，未來華固也已無億元產品。

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楊康平認爲，目前整體買氣較淡，部分購屋族處於觀望，但總統大選過後，各項不確定性因素控制，預期選後將出現遞延性買盤，但仍強調個案表現的重要性。

最近討論最熱的是囤房稅2.0，改成全國總歸戶，針對建商餘屋也將稅率提高到2~3.6%。楊康平說：「這確實將對華固造成影響，因此也呼籲政府給予合理的去化時間、銷售期。」

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探尋女朋友神秘的“褲子宇宙”：看似相同，實則各異！

相信每一個與女友共享衣櫥的男生都有這樣的體驗，女生的褲子世界就像一個深邃且複雜的宇宙，看似相似的款式往往隱藏着巨大的差異。從秋褲的溫暖舒適到鯊魚褲的動感活力，每一條褲子都像一顆獨特的星球，有其自身的魅力和功能。

在這個宇宙中，秋褲就像是一顆溫暖明亮的恆星，它的存在爲女朋友的日常穿着提供了溫暖的保障。它的棉質材料柔軟舒適，無論是在寒冷的冬天還是涼爽的秋天，都能給女朋友帶來舒適的穿着體驗。

而皮膚褲，就像是一顆圍繞恆星旋轉的行星，擁有優秀的塑形效果，爲女朋友在各種場合提供更好的狀態。它貼合肌膚，如同行星沿着軌道運行一般自然，無論是工作、聚會還是休閒，都能讓女朋友的身材看起來更加完美。

瑜伽褲，就像是行星周圍的衛星，提供無與倫比的貼合感，幫助女朋友在瑜伽的世界裡，更好地挑戰自我。它彈性十足，適應各種高難度的瑜伽動作，讓女朋友在享受運動的同時也能展現出自己的柔韌性和活力。

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芭比褲，就像是一個個精心設計的航天器，擁有出色的貼身效果，讓女朋友在日常生活中展現出完美的身形。它的設計充滿科技感，如同航天器一般精準地修飾身材，讓女朋友在任何情況下都能自信滿滿。

鯊魚褲，就如同探索新世界的宇航員，它用防氧彈性紗等材料製成，出色的透氣性讓它成爲運動、休閒的不二之選。它如同宇航員一樣敢於探索、挑戰未知，讓女朋友在這些場合中輕鬆穿梭。

看似都是褲子，但每一條都有其獨特的魅力與功能。這就像世界中的你我他，看似相似，卻各有各的精彩。所以，別小看任何一條看似普通的褲子，它可能就是你的奧特曼，等待你去發現它的特別之處！

在這個宇宙中，每一個星球都有其獨特的魅力。正如女生的褲子世界一樣，每一條褲子都有其獨特的功能和魅力。不論是秋褲的舒適溫暖、皮膚褲的塑形效果、瑜伽褲的貼合感還是芭比褲的貼身效果，每一條褲子都能爲女朋友在不同場合中展現出獨特的魅力。

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而作爲男生，我們需要去理解和欣賞這個宇宙的獨特之處。每一條看似普通的褲子，都可能是她的奧特曼，有着獨特的價值和意義。我們需要學會去欣賞和發現這些褲子的特別之處，就像去理解和欣賞我們女友的每一個側面一樣。

當我們能夠理解和欣賞女友的褲子世界時，我們就能更深入地瞭解她的品味、喜好和風格。這不僅能夠幫助我們更好地爲她挑選合適的褲子，也能增強我們之間的互動和理解。

所以，讓我們一起深入探索這個神秘的宇宙，去發現每一條褲子的獨特魅力與功能。在這個過程中，我們不僅能夠更好地理解女友的衣着選擇，也能一同享受這個探索和發現的過程。讓我們攜手共進，共同探索這個充滿魅力的褲子世界吧！當然，探索其他也不是不可以，對吧？

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晚安粉纔不是“散粉” 搞搞清楚你們再買好嗎？

最近不知道是不是又有什麼人跑出來妖言惑衆，說晚安粉就是散粉！？編輯真是想捶胸。晚安粉從推出開始就說自己是護膚的，而散粉是彩妝……怎麼能說是一樣的呢！然鵝，這個紅上天的法寶到底是個什麼鬼？一起來看看吧。

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肌底液、化妝水、面油、精華、乳液還有面霜……睡覺前的你們是不是這樣一個接一個地往臉上糊的？但是，不知道你是不是會有這種困擾：如果上一道工序還沒有被吸收就馬上糊下一道，就很容易搓泥；或者在夏天的時候，糊一臉就容易黏糊糊的，真的覺得很麻煩有沒有……

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而且，抹完護膚品倒頭就睡，臉上的“好東西”很容易黏在枕頭、枕巾，甚至有可能弄到被子上。長期這樣，很容易弄到枕頭上有細菌滋長，最後導致“毀容爛臉”。那有沒有什麼好辦法杜絕這種問題產生呢？

廢話！美貌（？）與智慧並重的編輯當然有所準備。鐺～鐺～就是這款紅到上天的晚安粉了。

這到底是個什麼東西？成分是什麼？我們又應該怎麼用呢？

首先（敲黑板），晚安粉是什麼？

晚安粉就是說了“晚安”以後用的粉，這個解釋是不是很通俗易懂。沒錯，它就是可以在睡覺前在臉上“啪啪啪”（？）的好東西。

它主要是用來控制汗液和油脂的分泌，吸附塗抹護膚品後爲你帶來的多餘油脂，並修復曬後的黑色素沉澱，讓肌膚白得很通透！一覺醒來，臉上粉嫩嫩的，膚色相當自然，而且摸上去也是滑溜溜的。而在白天使用的話，不僅可以控油，還可以打造比較清爽的妝效。

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它跟彩妝的蜜粉有什麼區別？

它可不是彩妝裡的蜜粉，而是一種不用卸妝的護膚品。

成分是什麼呢？

晚安粉主要是將保養成分，比如維他命C等做成粉狀，搭配物理性的礦物質粉做成的保養品。乾粉狀的東西用完了會讓皮膚呈現一種比較粉嫩的狀態（傳說這原先就是日本妹子爲了去男票家過夜，又不想被男票發現自己皮膚不好而發明的）。

晚安粉“過夜”會堵毛孔嗎？

有不少人會擔心這個留在皮膚上過夜會堵毛孔，但是其實大部分的晚安粉不含羥基奔甲酸脂、香料和人造油這些大分子的成分，所以基本上不會有堵塞毛孔和粉刺痘痘的問題。

而且，晚安粉具有抗氧化、抗菌、抗發炎的作用，並且可以抑制因爲夜間油脂過度分泌！可加速皮膚新陳代謝，增強皮膚彈性，改善膚滋潤和光澤度，並可有效減輕因痤瘡和粉刺的紅腫現象……

聽起來好像真的很萬能的樣子！但實際用起來真的是這樣嗎？

ALBION EXAGE WHITE美白晚安粉

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產品名稱：ALBION奧比虹 美白晚安粉

價格：320-400不等，看代購心情

網友評價： 使用了快一個月了，我每次都在是晚間晚霜或者乳液之後使用，用後能很好地保持皮膚的光滑和舒適，減少粘稠，更不用擔心會污染到枕頭。

但是在遇到澳爾濱這款夜用粉的之前，我擦完夜乳或是晚霜還需要做一陣子的臉部拍打或是按摩，等臉上吸收得差不多之後纔敢入睡，不然就會搞到整個枕頭上，各種粘！萬一還加個睡眠面膜神馬的那簡直是災難！(據我瞭解其實很多人都有這樣子的情況，特別是我認識的幾個油皮基友）。

蚁后

但是自從有了這款神器再也不擔心這個問題了！這貨會像是平常和麪一樣，在最外層撒上一層生粉，包裹溼潤的麪糰，防止粘黏在砧板上（砧板=枕頭，比喻太LOW 大家理解即可），塗完後油膩感瞬間全無，此步驟還能防止因日曬流汗造成的水分流失，肌膚內層保溼外部爽滑。

價格白菜，性價比非常高！使用也很方便，粉質細膩，自帶的粉撲夠軟夠大，全臉撲幾下即可搞定，近日來早上起來的感覺是，肌膚很安定！氣色也很好！重點是肌膚沒有任何油膩感！不指望此物能夠多快美白，美白是一個長期複雜的工程，但是就單一的使用感而言，此物絕對神器，夜間護理的最後一步，任何一種肌膚都能使用，個人覺得油皮絕對會愛上到無法自拔！

產品名稱：CLUB 出浴素顏晚安粉

如预期启动缩债… Fed做足沟通 退场恐慌不再

價格：85-120不等，看代購心情

網友評價：奧爾濱晚安粉的平價代替版，種草奧爾濱晚安粉很久了，然而窮的叮噹響，偶然發現了這個素顏粉餅，價格只是奧爾濱的三分之一而且包裝簡直滿足了顏控的少女心哈哈哈，於是！我就！毫不猶豫的收了它！果然我沒有看錯！好用！味道是玫瑰味！好聞！晚上塗完乳液麪霜臉就會粘粘的，沒關係！只要塗上這個粉餅就很乾爽！也不會粘在枕頭上！

第二天起來也不會一抹滿臉油！而且它還有增白的功能！素顏塗它臉就白的很自然！有男票妹子們的福音！假裝素顏，有時放假的時候不想出門，油皮的妹子們在家裡臉也會油的不行，然而又不能一油就洗臉，抹這個就很控油不會長痘痘！還不用卸妝！簡直完美！一生回購！

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產品名稱：Ettusais豆蔻晚安粉

價格：150-180RMB，看代購心情

網友評價：相信很多人愛護膚的人都有這樣的經歷，一些比較滋潤的面霜用後皮膚還是會黏黏的，如果碰巧是晚上睡覺的時候，還會弄髒枕頭和被子。用面霜其實還好了，有時候用睡眠面膜怎是黏到你奔潰，總擔心會弄到被子，結果睡也不安穩了，恨不得立即把面膜洗掉，所以一款能讓皮膚乾爽的護膚粉末是我需要的。

這款主打抗痘的治療型護膚粉性價比非常高。盒內有附上一個粉撲，有隔層隔開粉撲蜜粉，避免使用過程中污染蜜粉。豆蔻晚安粉的粉質很細，吸附油脂的效果不錯，使用後會覺得肌膚變得很乾爽。豆蔻晚安粉聞起來有淡淡的硫磺味，也是針對易生痘痘的肌膚添加的成分，可以抑制痘痘滋生哦！分體非常細，跟肌膚的伏貼度很好。一早醒來時肌膚能感受到水水的潤澤感。

寫在最後：怎麼樣！弄明白這是什麼東西沒有！不要再去聽亂七八糟的人說什麼化妝用的蜜粉可以當晚安粉來用啦。編輯剛剛就某寶了一下，發現還真有店家這麼寫……也是夠了。